Arriendo
Garantizado
WeGarantizado
Tus compradores reciben renta en fecha fija desde la entrega. El riesgo lo asumimos nosotros.
Para la inmobiliaria
El problema no es vender. Es lo que pasa después.
Cuando entrega el edificio, cada comprador sale a buscar corredor por su cuenta. Las unidades se arriendan a ritmos distintos, a precios distintos, y las llamadas por cosas de arriendo le siguen llegando a la inmobiliaria durante meses. Westay toma el proyecto completo: habilitamos, arrendamos y administramos, y le depositamos al propietario en fecha fija esté o no arrendado el departamento.
Renta, no proyección
Tu fuerza de venta deja de mostrar una planilla de rentabilidad estimada y pasa a mostrar un depósito con fecha.
Colocación en bloque
Las unidades salen a arriendo apenas se reciben, con una sola estrategia de precio para todo el edificio.
Una contraparte
Un interlocutor para todo el proyecto, en vez de treinta propietarios llamando a la inmobiliaria.
Reporte del edificio
Estado consolidado: unidades colocadas, en proceso y disponibles, con el detalle por tipología.
Calculadora
Cuánto deja de pagar tu comprador.
Mueve el arriendo y las unidades del proyecto. La comparación es contra lo que cobran hoy las administradoras que operan en Santiago.
Durante todo el convenio, por unidad.
Lo que tu fuerza de venta puede poner sobre la mesa.
Supuestos: corretaje 50% de un mes + IVA en cada recolocación (una por año de convenio), administración 8,5% + IVA mensual, y cargos de entrada de 2,5 UF (gasto operacional 1,4 UF + limpieza profunda 1,1 UF + IVA), con la UF a $41.016. Son precios publicados por administradoras que operan en Santiago a septiembre de 2026.
Qué incluye
Todo esto va dentro del convenio.
De la entrega al primer depósito
Cómo entra Westay al proyecto.
Convenio
Unidades, plazo y valor de arriendo de referencia por tipología.
Recepción
Visita con experto de mantención e informe escrito para el comprador.
Habilitación y publicación
Unidad lista, fotos, portales y evaluación de candidatos. El arrendatario lo elegimos nosotros.
Primer depósito
Y desde ahí, en la misma fecha todos los meses.
Las tres preguntas de siempre
¿Quién pone la plata si el arrendatario no paga?
Westay. El propietario recibe su depósito en la fecha de siempre y la cobranza, la comunicación y el juicio de restitución los llevamos nosotros, con el costo de la demanda incluido. Ni la inmobiliaria ni el corredor quedan en el medio.
¿Y el corredor pierde su comisión?
No. La comisión de corretaje se paga siempre y la pone Westay. Lo que el propietario no paga es esa comisión: son dos cosas distintas y nunca se mezclan.
¿Sirve para unidades ya entregadas?
Sí, aunque el mejor momento es antes de la recepción. Ahí alcanzamos a dejar por escrito lo que hay que corregir y la unidad sale a arriendo apenas queda lista.
Inmobiliarias
Llevemos WeGarantizado a tu próximo proyecto.
Nos dices cuántas unidades son, en qué proyecto y cuándo se entregan. Con eso armamos las condiciones del convenio.
+56 9 5564 9457
Corredores
¿Vendes departamentos para inversión?
Ofrece a tus compradores una renta garantizada desde la entrega en vez de una rentabilidad proyectada. Tú cierras la venta, nosotros respondemos por el arriendo — y tu comisión de corretaje se paga siempre.
Westay te ayuda a rentabilizar y organizar tus inversiones inmobiliarias.
