Comprar 2 departamentos con bono pie, con multi crédito y como persona natural. En paralelo, promesar 2 unidades más en blanco con fecha entrega a 48 meses, dependiendo de la capacidad de ahorro mensual.
Un año antes de la recepción municipal de las unidades promesadas en blanco, vender una propiedad y ahorrar el 100% capital liberado más el 100% de la plusvalía. Adicionalmente, refinanciar en mutuaria la propiedad que no vendiste, “capturando” la plusvalía mediante un “Fines Generales”.
Las dos nuevas unidades comprarlas igual que las del año 1, pero está vez, en una de ellas debes “recuperar el IVA”, por lo que debes comprarla como “Empresario Individual” o “Rentista Inmobiliario” (click acá para ver artículo “¿Cómo Recuperar el IVA”) https://www.westayrent.com/blogs/como-recuperar-el-iva-de-la-compra-de-propiedades
Una vez recibido los dineros de la recuperación del IVA, debes promesar 3 unidades más en blanco.
Esta estrategia permite rápidamente escriturar un patrimonio inmobiliario relevante, usando un bajo capital.
Generar plusvalía.
Escriturados: 3 Departamentos
En Blanco: 3 Departamentos
4 años a 5 años
Persona Natural + Empresario Individual
Si requieres una asesoría, puede contactarme a nicolas.diaz@westayrent.com o agendar una asesoría gratuita acá https://www.westayrent.com/agenda , y junto a mi equipo, realizaremos, sin costo, un diagnóstico de tu situación personal y guiarte paso a paso.
Westay te ayuda a rentabilizar y organizar tus inversiones inmobiliarias.
