El corretaje de propiedades ha experimentado una transformación significativa con la incorporación de tecnologías innovadoras, mejorando notablemente la eficiencia y la calidad del servicio, disminuyendo costos y aumentando la velocidad de arriendo.
A continuación, te detallo el paso a paso, considerando desde la salida de tu arrendatario hasta el ingreso del nuevo arrendatario.
- Verificar el estado y las deudas de la propiedad.
- Enviar un salvoconducto que autoriza la salida del arrendatario y realizar un check-out.
- Identificar cualquier daño o problema y realizar un presupuesto de mantención.
- Volver a descontar las deudas y las mantenciones y, en caso que aplique, devolver la garantía al arrendatario.
- Obtener cotizaciones y realiza las mantenciones y reparaciones necesarias.
- Realiza un buen aseo para poder mostrar la propiedad.
- Publicar la propiedad en portales inmobiliarios y redes sociales, cómo Facebook Market.
- Incluir fotos y descripciones detalladas de la propiedad.
- Coordinar visitas a la propiedad con potenciales arrendatarios.
- Proporcionar información detallada sobre la propiedad y responder consultas.
- Enviar cotizaciones profesionales, similares a las de un banco, mediante el uso de aplicaciones.
- Revisar y evaluar los documentos de los potenciales arrendatarios.
- Verificar la solvencia y capacidad de pago con y solicita un certificado CMF, Dicom o Infocheck y reserva en línea.
- Preparar y firma el contrato de arriendo mediante un proveedor de firma digital.
- Respalda y realiza un check in digital y entrega la propiedad al nuevo arrendatario.
En Westay, todos estos pasos son realizados obligatoriamente en cada corretaje con el apoyo de la tecnología, los cuáles podrás monitorear en tu aplicación.
El corretaje de propiedades en la era digital ofrece una forma más eficiente y efectiva de gestionar la propiedad y mejorar la experiencia del propietario.
En caso de que necesites una asesoría o ayuda en tu próximo corretaje, puedes contactarme a inversiones@westaylatam.com o por WhatsApp acá, y junto a mi equipo, estaremos encantados de realizar, sin costo, una asesoría.
Westay te ayuda a rentabilizar y organizar tus inversiones inmobiliarias.
