El negocio de “renta corta” entra en una fase de alta rentabilidad, cuando te transformas en “Super Host” en Airbnb, para lo cual, debes cumplir requisitos adicionales, entre ellos:
¿Es cierto que el Super Host logra más reservas, a una mayor tarifa, y además capta “mejores” huéspedes?
Absolutamente.
Airbnb premia al Super Host con un posicionamiento en los primeros lugares de búsqueda.
A su vez, los pasajeros prefieren incluso pagar un poco más por la seguridad de alojarse con un Super Host, lo que le permite lograr más evaluaciones positivas y estadías más largas, que es el sueño de un anfitrión, ya que implica un menor trabajo con un mayor margen.
En esta fase, el Super Host se da cuenta que tienen un excelente negocio, lo que le permite invertir más en mantención y equipamiento y atiende aún mejor a sus huéspedes, potenciando el ciclo virtuoso.
Existen otras plataformas que también premian a los mejores anfitriones, como Booking o Expedia, pero, a menos que tengas “más de 4 alojamientos” en la misma ubicación, o seas un profesional hotelero, no las recomiendo.
Diagrama del ciclo virtuoso de Airbnb – Diseño original del autor
Xx INSERTAR TABLA, mejorando esto
Airbnb premia a Super Host
/ \
▼ ▼
Posicionamiento Más reservas
en los primeros y tarifas
lugares de búsqueda más altas
\ /
▼
Evaluaciones positivas y estadías más largas
\ /
▼
Mayor margen de beneficio con menor trabajo
\ /
▼
Inversión en mantención y equipamiento
\ /
▼
Mejor atención a los huéspedes
\ /
▼
Potenciación del ciclo virtuoso
\ /
▼
Excelente negocio para el Super Host
Si necesitas asesoría, no dudes en contactarme a nicolas.diaz@westayrent.com o agendar tu asesoría gratuita acá y junto a mi equipo estaremos encantados de operar profesionalmente, a un bajo costo, tu propiedad en Airbnb.
Westay te ayuda a rentabilizar y organizar tus inversiones inmobiliarias.
